|
|
|
|
Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем следующее:
В установленном порядке нужно направить в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства (п. 1.1 ч. 17 ст. 51, ч. 1 - 1.2, 3 ст. 51.1, ч. 15, 16, 16.1 ст. 55 ГрК РФ).
Обоснование:
Однако до 01.03.2031 допускается кадастровый учет и (или) регистрация прав на жилой дом, созданный на садовом земельном участке, соответствующий установленным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, без указанных уведомлений. Право выбора порядка оформления такого объекта недвижимости принадлежит его правообладателю (ч. 12 ст. 70 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 08.02.2021 N 13-0775-АБ/21).
Отметим, что определенные особенности установлены для строительства юридическими лицами или ИП жилых домов на принадлежащих (предоставленных) гражданам РФ земельных участках по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. В настоящем материале они не рассматриваются (ч. 1 ст. 1 Закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ).
Подборка:
