|
|
|
|
Добрый день!
Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем следующее:
Можно. Множественность лиц на стороне арендатора может возникнуть в случае, если несколько лиц приняли решение об аренде одного объекта.
В случае если соглашение достигнуто всеми участниками правоотношения, сложностей с заключением договора не возникает. Принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ) предполагает, что нельзя заставить лицо заключить договор, в котором оно не заинтересовано. Поэтому, если соглашение сторонами не достигнуто, понуждение к заключению договора невозможно.
В случае, если в период действия договора аренды состав участников на стороне арендатора изменился (один из участников выбыл, появился новый участник - новый собственник или лицо, обладающее недвижимостью на ином праве), это является основанием для внесения изменений в договор аренды (Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2019 N 12АП-4806/2019 по делу N А57-15322/2018 (Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 01.10.2019 N Ф06-51190/2019 по делу N А57-15322/2018 данное Постановление оставлено без изменения, Определением Верховного Суда РФ от 30.01.2020 N 306-ЭС19-26678 отказано в передаче дела для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления), Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.04.2016 N Ф05-3320/2016 по делу N А40-21455/2015).
Документы:
1. ст. 421, ГК РФ {КонсультантПлюс};
