|
От нашего пользователя поступил вопрос: Есть ли какие-нибудь меры поддержки от правительства для строительных организаций? |
|
Ответ Эксперта Линии консультаций по экономическим вопросам Мазитовой Розы |
Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем:
Организации строительной отрасли могут воспользоваться как специально предусмотренными для них мерами, так и общей для всего бизнеса помощью. Для системообразующих организаций и их дочерних обществ установлены дополнительные меры. На региональные меры поддержки может рассчитывать строительный бизнес в Москве.
Обоснование:
Спецмеры для организаций строительной отрасли
1. Продление сроков действия документов в сфере строительства
Если окончание срока действия разрешения на строительство приходится на период с 7 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, данный срок продлевается еще на год.
Аналогичное правило действует:
- для ГПЗУ, которые используются при получении разрешений на строительство, внесении в них изменений, подготовке и экспертизе проектной документации;
- проектов планировки территории, которые используются при экспертизе проектной документации.
2. Заморозка финансовых санкций по ДДУ
При определении размера ответственности застройщика перед участником долевого строительства не учитываются убытки, причиненные в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. За этот же период застройщику не начисляются неустойки за нарушение срока передачи объекта и проценты за нарушение ДДУ.
Подробности: Новость "Неустойка и проценты за нарушение ДДУ не начисляются до 2021 года"
3. Снижение надзорной нагрузки
С 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года:
- контрольные органы не вправе требовать через суд приостановить привлечение денег дольщиков застройщиками, которые более трех месяцев не передают объекты дольщикам, если нарушение возникло в вышеуказанный период;
- дома, по которым более чем на полгода нарушены сроки завершения строительства или передачи объектов дольщикам, не включаются в реестр проблемных объектов, если нарушение возникло в вышеуказанный период. Такие дома могут быть включены в реестр после 1 января 2021 года при наличии соответствующих оснований.
4. Снижение ставок по кредитам застройщиков
Ставку по кредиту, выданному для реализации проекта жилищного строительства, банк в рамках госпрограммы может снизить до уровня не выше ключевой ставки ЦБ РФ (сейчас она составляет 5,5%) на период до конца 2021 года. Заемщик и кредитный договор должны соответствовать ряду условий.
5. Стимулирование граждан покупать жилье
Государство субсидирует банки, чтобы они выдавали ипотечные кредиты на покупку жилья по ДДУ по льготной ставке.
Подробности: Новость "Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых"
6. Отсрочка по налогам для строительных организаций, оказывающих услуги в сфере туризма и гостиничного бизнеса
Строительные организации, основной код по ОКВЭД 2 которых относится к классам 41, 42 или 43, могут получить отсрочку по налогам, если такие организации получают доход преимущественно от деятельности в сфере туризма и гостиничного бизнеса.
Подробности: Обзор "Отчетность, расчеты с бюджетом и сотрудниками: что учесть в июне"
7. Получение займов от СРО
До 1 января члены СРО могут получить заем из средств компенсационного фонда. Порядок предоставления такого займа установит правительство.
Общие меры для всех организаций
Организации строительной отрасли так же, как и все, могут претендовать:
1) на перенос сроков сдачи отчетности по налогам и взносам;
2) экономию на авансовых платежах по налогу на прибыль;
3) сокращение проверок;
4) освобождение и отсрочки по штрафам;
5) увеличение авансов по госконтрактам;
6) продление аренды государственной или муниципальной недвижимости;
7) бесплатное получение сертификата о форс-мажоре.
Подробности: Обзор "Коронавирус: отраслевые и общие меры поддержки"
Для строительных организаций, которые являются субъектами МСП, также предусмотрено:
- двукратное снижение совокупного тарифа страховых взносов;
- продление сроков уплаты административных штрафов;
- предоставление отсрочки платежей при выкупе арендуемой государственной или муниципальной недвижимости.
Подробности: Обзор "Малый и средний бизнес: меры поддержки организаций и ИП из-за коронавируса"
Допмеры для системообразующих организаций в сфере строительства и их дочерних обществ
Актуализируемый список системообразующих организаций (https://data.economy.gov.ru/analytics/facilities/foiv/18).
1. Отсрочка и рассрочка по уплате налогов для системообразующих организаций
На отсрочку и рассрочку можно рассчитывать, если подтвердить снижение доходов более чем на 10% или наличие других условий. Максимальный срок отсрочки - 1 год, рассрочки - 5 лет. Решение о предоставлении данной меры поддержки принимает правительственная комиссия.
Подробности: Обзор "Правительство продлило сроки уплаты налогов и сдачи отчетности"
Обзор "Поддержка системообразующих организаций: новые правительственные правила"
2. Льготные кредиты на пополнение оборотных средств для системообразующих организаций и их дочерних обществ
Кредит выдается на срок до 36 месяцев со льготной ставкой в течение первого года не более 5%. Максимальная сумма кредита - 3 млрд руб., но не более среднемесячной выручки, уменьшенной на среднемесячную чистую прибыль и среднемесячные амортизационные отчисления.
Подробности: Обзор "Кредиты для пострадавшего бизнеса"
3. Защита системообразующих организаций от банкротства
До начала октября кредиторы не могут подавать заявления о банкротстве системообразующих организаций.
Подробности: Новость "Правительство на полгода вводит мораторий на возбуждение дел о банкротстве"
Допмеры для организаций из Москвы
Если ваш бизнес находится в Москве, то вы вправе рассчитывать:
1) отсрочки платежей за аренду земли и изменение целей ее предоставления;
2) спецмеры поддержки МСП.
Подробности: Обзор "Меры поддержки бизнеса в Москве и Московской области из-за коронавируса"
Подборка:
