ТОП популярных вопросов Линии консультаций (07.03.2023)

От нашего пользователя поступил вопрос: Мать и ее две дочери (старшая и младшая) являются собственниками одного земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения и предназначены эти земли для ведения садоводства. Мать и две дочери владеют каждая 1/3 указанного земельного участка (общая долевая собственность). Мать и ее две дочери решили подарить земельный участок (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства) мужу одной из дочерей. Стоимость земельного участка 528424 рубля.  Какие налоги и в каком размере будет обязан заплатить муж одной из дочерей, принявший в дар указанный выше земельный участок?

Ответ Эксперта Линии консультаций по экономическим вопросам Ефремовой Людмилы

Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем следующее:

Полагаю, в части доли подаренной от супруги в размере 1/3 от стоимости освобождаются от налогообложения, а вот 2/3 подаренные от тещи и сестры супруги нужно будет исчислить и уплатить НДФЛ в размере 13 % и подать декларацию 3-НДФЛ .

Налог к уплате 45 797 руб. (( 528 424 /3*2) *13%) 

Обоснование: 

Доходы, полученные в натуральной форме при дарении, в частности, земельного участка, могут облагаться НДФЛ (п. 18.1 ст. 217, п. 6 ст. 214.10, пп. 7 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ; Письмо ФНС России от 05.06.2012 N ЕД-3-3/1975@).

Одаряемый, став собственником земельного участка, должен уплачивать земельный налог (п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389 НК РФ).

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). 

Подборка:

1.   Ситуация: Как подарить земельный участок? ("Электронный журнал "Азбука права", 2023) {КонсультантПлюс};

2.   Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц? ("Электронный журнал "Азбука права", 2023) {КонсультантПлюс};

3.   <Письмо> ФНС России от 05.06.2012 N ЕД-3-3/1975@ "О рассмотрении обращения" {КонсультантПлюс}

Данное решение является личным мнением эксперта и носит разъяснительный и рекомендательный характер.

Скачать подборку документов