|
|
|
Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем следующее:
Да, может, но доходы от данной деятельности (управление имуществом) не подпадут под этот спецрежим.
Согласно ч. 2 ст. 4 Закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ объектами налогообложения НПД не являются доходы, полученные от ведения деятельности в рамках договора доверительного управления имуществом.
Соответственно, заключая договор доверительного управления с самозанятыми лицами, нужно учитывать, что специальный налоговый режим, предусмотренный Законом N 422-ФЗ, к ним применяться не будет.
При согласии самозанятого на заключение указанного договора с условиями, что он лишится права на применение НПД, то полагаем, что стороны смогут заключить договор доверительного управления и рекомендуем воспользоваться Форма: Договор доверительного управления жилым помещением (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) {КонсультантПлюс}.
А также рекомендуем ознакомиться с Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом {КонсультантПлюс}.
Обоснование:
Исчерпывающего перечня видов деятельности, которыми можно заниматься самозанятому, в Законе N 422-ФЗ не установлено. Это значит, что при применении НПД самозанятый может заниматься любыми видам деятельности, кроме тех, которые прямо запрещены этим Законом (ч. 2 ст. 4 Закона N 422-ФЗ, Письмо Минфина России от 12.04.2021 N 03-11-11/27016). Также есть некоторые виды деятельности, занятие которыми не лишит права на применение НПД, но доходы от которых не подпадут под этот спецрежим. То есть с этих доходов налоги самозанятый заплатит в общем порядке, а НПД сможет применять по другим видам деятельности, которые не запрещены для него (ч. 8 ст. 2, ч. 2 ст. 6 Закона N 422-ФЗ).
Не могут перейти на уплату налога на профессиональный доход лица, если они (ч. 2 ст. 4 Закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ):
перепродают имущественные права, товары (кроме личных вещей);
продают подакцизные товары и товары, подлежащие обязательной маркировке;
занимаются добычей и (или) продажей полезных ископаемых;
имеют работников, с которыми заключены трудовые договоры. При этом не запрещено привлекать к работе лиц, например, по договору подряда (Письмо ФНС России от 12.10.2020 N АБ-4-20/16632@ (п. 3));
ведут посредническую деятельность;
оказывают услуги по доставке товаров с приемом платежей в пользу других лиц (исключение - доставка с применением ККТ, которую зарегистрировал продавец товаров).
Посреднической услугой является взаимодействие исполнителя (посредника) в интересах заказчика с третьими лицами. Посредник за счет заказчика может осуществлять юридические и (или) фактические действия от своего имени либо от имени заказчика (в зависимости от вида договора).
Доверительное управление недвижимым имуществом – это передача собственником (учредителем) своего имущества по договору доверительного управления управляющему, который будет управлять имуществом в интересах собственника за вознаграждение.
Подборка: