Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда

В обзор включили 31 правовую позицию. Их разделили на 3 блока:

- применение норм материального права (п.п. 1 - 24);

- процессуальные вопросы (п.п. 25 - 28);

- исполнение решений о сносе или приведении самовольной постройки в надлежащее состояние (п.п. 29 - 31).

В частности, ВС РФ разъяснил: нельзя взыскать расходы на представителя и судебную строительно-техническую экспертизу по иску о признании права собственности на самовольную постройку. Правило действует при отсутствии нарушений ответчиком прав истца (п. 27).

Решение о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому может принять только суд.

Отсутствие прав на земельный участок, на котором расположена постройка, и невозможность устранить это нарушение - достаточные основания для признания постройки самовольной. Отсутствие разрешения на строительство, наоборот, само по себе не блокирует признание права собственности на постройку.

Подробнее о других позициях из обзора мы расскажем в ближайшее время.

Документ: Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством 


Другие новости